Naši starší kolegové vzpomínají na dobu po roce 1989, kdy byly nemovitosti doslova za směšně nízké částky. Domy se šesti byty byly v centru měst k dostání za symbolických 35 tisíc korun. Dnes se nad tímto číslem jen mávneme rukou, ale je důležité si uvědomit, že tehdy jen málokdo disponoval takovou částkou.
Neustálý růst hodnoty nemovitostí
Srovnávat ceny nemovitostí z minulosti s dneškem není možné. I kdyby se nemovitost zhodnotila jen o 8 % ročně, za deset let by měla hodnotu dvojnásobku původní ceny. Český statistický úřad potvrzuje, že mezi lety 1998 a 2020 průměrně rostly ceny nemovitostí o 9,9 % ročně. To znamená, že průměrná cena bytu vzrostla více než čtyřnásobně.
V dnešní době je složité se zorientovat na trhu s nemovitostmi. Informace se navzájem protiřečí a každý účastník trhu má své zájmy, které mohou zkreslit prezentovaná data. Důležité je pracovat s fakty a daty. Podle zveřejněných údajů Eurostatu se ceny nemovitostí dlouhodobě zvyšují, což znamená stabilní investiční prostředí.
Investor jako vítěz na trhu
Skutečný investor nehledí na krátkodobé výkyvy trhu. Naopak, v těchto výkyvech vidí příležitosti. Pokud jsou úrokové sazby nízké, na trhu se objevuje více nemovitostí za atraktivní ceny. Klesající úrokové sazby zase znamenají růst hodnoty investic. Krize jsou nedílnou součástí ekonomiky, ale ti, kteří jsou připraveni investovat do nemovitostí, najdou způsob, jak v nich prosperovat.
Zkušení investoři si uvědomují, že každá doba přináší nové příležitosti. Investice do nemovitostí zůstává stabilní a perspektivní volbou. S rozvojem trhu, změnami v ekonomice a proměnlivými úrokovými sazbami budou nemovitosti za deset let ještě cennější. Důležité je sledovat trh, být obezřetný, a využít příležitostí, které se nabízejí. Investování do nemovitostí stále zůstává spolehlivou cestou k dlouhodobé finanční stabilitě.
