Rubrika:Reality

Když se v roce 2004 otevírala na Českomoravské nová hala pro hokejové mistrovství světa, stála uprostřed území, které většina Pražanů znala jen z okna tramvaje. Továrny, sklady, rozbité chodníky a ulice pojmenované po strojírnách. Dnes se tomu místu říká Harfa a pro mnoho lidí je adresou, kde bydlí, pracují i tráví volný čas. Od strojíren …
Pokračovat ve čtení Věděli jste, že dnešní podobu Harfy pomohla nastartovat hokejová aréna?

Při výběru nového bydlení rozhoduje nejen lokalita, dispozice a cena, ale také umístění bytu v domě. Přízemní byty lákají snadnou dostupností, zatímco poslední patra nabízejí výhled a větší soukromí. Obě varianty však mají specifická rizika, která mohou ovlivnit komfort bydlení i budoucí výdaje. Byt v přízemí nabízí pohodlí, ale méně soukromí Jednou z největších výhod …
Pokračovat ve čtení Koupě bytu v přízemí nebo pod střechou: Výhody a nevýhody, které se často přehlížejí

Při výběru bytu řešíme lokalitu, dispozici, patro nebo cenu, ale orientace oken někdy zůstává stranou. Přitom právě světové strany ovlivňují množství denního světla, letní přehřívání i to, jak příjemně se nám bude v jednotlivých místnostech bydlet během různých částí dne. Jih přináší hodně světla, ale také tepla Jižně orientované místnosti mají zpravidla dobré přirozené osvětlení …
Pokračovat ve čtení Orientace bytu podle světových stran. Jak ovlivňuje světlo, teplotu i komfort bydlení?

Moderní fasáda, prostorný balkon a dokonale upravená zeleň na vizualizacích dokážou nový byt prodat na první pohled. Při výběru developerského projektu je však mnohem důležitější to, co na obrázcích vidět není. Rozhodují zkušenosti developera, kvalita stavby, smlouvy, lokalita i budoucí náklady. Začněte u developera, ne u vizualizace Prvním krokem by mělo být prověření společnosti, která …
Pokračovat ve čtení Jak vybrat kvalitní developerský projekt? Vizualizace vám všechno neprozradí

Stanovit správnou cenu nemovitosti není tak jednoduché, jak se může na první pohled zdát. Inzerované ceny se často liší od skutečných prodejních částek a rozdíl může činit i stovky tisíc korun. Jak zjistit reálnou hodnotu bytu nebo domu a na co si při odhadu dát pozor? Proč se inzerovaná cena často liší od skutečné prodejní …
Pokračovat ve čtení Neprodávejte pod cenou! Jak zjistit reálnou hodnotu bytu nebo rodinného domu?

Pořízení apartmánu u moře nebo vily v exotické destinaci láká stále více Čechů. Zahraniční nemovitosti často slibují zajímavější ceny, vyšší výnosy z pronájmu i možnost rozložit investice mimo domácí trh. Vedle atraktivních fotografií a vidiny rychlého zisku se ale skrývá i řada právních specifik, která mohou výrazně ovlivnit budoucí hodnotu celé investice. Investování do zahraničních …
Pokračovat ve čtení Nákup nemovitosti v zahraničí může skrývat právní rizika. Investoři by měli řešit víc než jen cenu

Pořízení vlastního bydlení bývá pro mnoho lidí jedním z největších životních cílů. Jenže právě vysoké ceny nemovitostí a požadavek na vlastní úspory často představují zásadní překážku. Přesto existují možnosti, jak koupit byt i bez statisíců na účtu. Důležité je znát rizika, podmínky bank i alternativní cesty financování. Hypotéka bez vlastních úspor už není jednoduchá Ještě …
Pokračovat ve čtení Jak financovat koupi bytu, když nemáte našetřeno?

Prodej nemovitosti zatížené hypotékou je běžnější, než si mnozí myslí. Neznamená to komplikaci, která by transakci znemožnila – naopak. Klíčem k úspěchu je správné načasování, komunikace s bankou a dobře nastavený postup. Poradíme vám, jak celý proces zvládnout bez stresu. Hypotéka není překážkou prodeje Mnoho majitelů nemovitostí se mylně domnívá, že hypotéka brání prodeji bytu …
Pokračovat ve čtení Jak prodat byt nebo dům zatížený hypotékou bez zbytečných komplikací?

Nižší pořizovací náklady, atraktivní prostředí a potenciál zajímavého zhodnocení – právě tyto faktory stojí za rostoucím zájmem Evropanů o nákup nemovitostí v jihovýchodní Asii. Statistiky společnosti Arya Properties ukazují, že mezi investory výrazně dominují Češi a Slováci, kteří dohromady tvoří přibližně třetinu všech kupujících. Za nimi následují Němci. Zajímavostí je, že naprostá většina těchto nákupů …
Pokračovat ve čtení Češi a Slováci objevují Asii: nemovitosti kupují hlavně jako investici